房贷规划:夫妻购房首房首贷,怎样再留一个首贷资格?
情况一：夫妻一方婚前贷款买房，贷款已还清 这种情况，婚后夫妻双方还能贷款买房，并且根据政策来看，还能算首套房，贷款的话首付只要出2成-3成。
第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
不一定，离婚后再买房是否能算首套房，还需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。
法律分析：不算，首套房是一家人的户口本名下没有房首次申请买房才算是首套房，若是户口下有房在买房就是属于二套房产。首套房的鉴定标准如下：贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
解读政府工作报告金融关键词
1、导语：今年的政府工作报告指出，要强化对稳企业的金融支持，提出对中小微企业贷款延期，增加小微企业信用贷、首贷、无还本续贷、大型商业银行普惠型小微企业贷款增速要高于40%、支持企业扩大债券融资等措施。
2、政府工作报告2023重点解读为投资机会、金融领域。投资机会 “两会”政策落地整体符合市场预期，其定调的总量政策目标稳健，预计未来行动将更积极，而产业政策上发展与安全并重是未来主旋律。
3、政府工作报告指出2020年为支持银行定向增加贷款并降低利率水平，对中小微企业贷款延期还本付息，大型商业银行普惠小微企业贷款增长50%以上，金融系统向实体经济让利5万亿元。下一步需加快完善综合金融服务平台。
央行:推动建立金融服务小微企业敢贷愿贷能贷会贷长效机制
1、为帮助稳定市场主体、就业创业、经济增长首贷配置，中国人民银行近日于5月26日发布《关于推动建立金融服务小微企业敢贷愿贷能贷会贷长效机制首贷配置的通知》(以下简称《通知》)。
2、外部激励约束作用发挥不充分等问题，中国人民银行发布通知，推动建立金融服务小微企业愿贷、愿贷、愿贷首贷配置的长效机制，努力提高意愿， 金融机构服务小微企业、帮助稳定市场主体、就业创业和经济增长首贷配置的能力和可持续性。
3、另一方面“备足粮草”，持续加大对小微业务的财务、人力、科技等资源投入力度，科学实施不良容忍和尽职免责制度，建立“敢贷、愿贷、能贷”长效机制，点燃基层内生发展“自驱力”。 创建“量化积分评价体系”。
4、近日，中国人民银行针对当前疫情影响部分行业企业困难增加，以及金融机构内生动力不足、外部激励约束作用发挥不充分等问题，发布首贷配置了《关于推动建立金融服务小微企业敢贷愿贷能贷会贷长效机制的通知》(以下简称《通知》)。
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